不動産売却は埼玉東大宮の株式会社サンシティホーム 大宮本店 | 売却の流れ

不動産の売却を考え始めるきっかけは、お客様一人ひとり異なります。まずお客様がどのような未来を描き、何を大切にされているのかをじっくりと伺うことから始めます。お客様のお気持ちやご事情に真摯に耳を傾けてまいりますので、売却の選択がより良い未来につながるように一緒に考えてみませんか。お客様との対話を重ねることが、ご満足いただける結果への第一歩です。

お客様との対話をもとに、ご所有の不動産が持つ価値を正確に把握するための調査と査定に進みます。現地に伺い物件の状態や日当たり、周辺環境などを丁寧に確認するだけでなく、法務局や役所で関連法規を調査し、周辺の取引事例や市場動向を多角的に分析いたします。これらの客観的な情報に基づき、ご納得いただける査定価格を算出するために、専門的な知識をもって丁寧に対応いたします。

査定内容や今後の販売活動計画に十分にご理解、ご納得していただいた後、お客様に代わって購入希望者様を探すための正式なご契約を締結いたします。この媒介契約にはいくつかの種類があり、それぞれに特徴があります。お客様のご意向や状況に合わせて、それぞれの内容をわかりやすく説明し、お客様ご自身に選択していただきますので、疑問点は何でもお尋ねください。

媒介契約に基づき、お客様の不動産の魅力を最大限にお伝えするための販売活動を開始いたします。インターネットの不動産情報サイトへの掲載や、自社ホームページ、チラシの配布などを通じて、広く購入希望者様を募り、お問い合わせがあった際の対応や内覧の調整、交渉など、専門的な業務は全てお任せください。活動の状況については、定期的にご報告し、常に情報を共有いたします。

購入を希望される方が見つかり、価格や諸条件について合意に至りましたら、不動産売買契約の締結手続きへと進みます。この契約は、お客様と購入者様双方にとって重要な約束事になるため、契約書に記載された内容や法律上の重要事項について、一つひとつ丁寧に読み合わせを行い、お客様が全てをご理解されたうえで署名、捺印していただきます。ご不明な点があれば、ご質問ください。

売買契約の締結後、お取引の最終段階として、残代金の決済と物件のお引き渡しを行います。この段階では、所有権の移転登記など法的な手続きや、各書類の確認・押印など、専門的な対応が必要となりますが、お客様が戸惑うことのないよう、一つひとつの流れを丁寧にご説明し、必要な準備をサポートいたします。お取引が完了する最後まで、責任を持って円滑な進行をお手伝いいたします。